1995〜2005年築, 専有面積63.40㎡〜83.40㎡の平均販売価格
東京都
108.5万円/㎡
前年比+24.1%
足立区
57.7万円/㎡
前年比+0.6%
リベール綾瀬
東京都足立区綾瀬五丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩9分
2000年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,467万円
60.9万円/㎡
1,643
3,525
5,408
7,290
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜5,408万円
48.0万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
リベール綾瀬
4,620万円（62.9万円/㎡）/ 6階 / 73.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,620万円 | 62.9万円 | 6階 | 73.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 3,680万円 | 63.8万円 | 4階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,700万円 | 64.0万円 | 6階 | 73.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 3,780万円 | 71.2万円 | 7階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,780万円 | 65.1万円 | 6階 | 73.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 67.8万円 | 6階 | 73.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/22 | 4,199万円 | 59.0万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 4,080万円 | 61.5万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/07 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 4,299万円 | 60.4万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/12 | 4,399万円 | 61.8万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 4,499万円 | 63.2万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/29 | 2,880万円 | 54.2万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 2,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,080万円 | 58.0万円 | 5階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/19 | 3,380万円 | 47.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 2,880万円 | 54.2万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 3,880万円 | 56.0万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/22 | 3,980万円 | 57.4万円 | 6階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/15 | 3,780万円 | 51.5万円 | 6階 | 73.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/27 | 4,798万円 | 62.6万円 | 8階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/07 | 3,699万円 | 53.3万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 3,799万円 | 54.8万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 55.9万円 | 6階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 4,080万円 | 57.3万円 | 6階 | 71.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/30 | 4,080万円 | 53.2万円 | 8階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 3,880万円 | 50.6万円 | 8階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 3,790万円 | 54.7万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/14 | 3,990万円 | 57.5万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,200万円 | 54.8万円 | 8階 | 76.67㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | リベール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,620万円 | 62.9万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | レーベンハイム綾瀬パークヴェール 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.47㎡ | 2S | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/17 | セザール第2東綾瀬公園 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/07 | セザール東綾瀬公園 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレアトール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,990万円 | 72.0万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/09 | マリンアーク綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,370万円 | 53.6万円 | 62.89㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/22 | エヴァーグリーン綾瀬弐番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | エヴァーグリーン綾瀬壱番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,790万円 | 57.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2023/04/15 | オーベル東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅14分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークサイドアベニュー綾瀬II 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、足立区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は足立区の平均と比較して9%割高です。
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